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拆迁房屋分割协议范本

发布时间:2017年8月14日 北京著名拆迁律师  Tags: 北京市凯诺律师事务所 拆迁律师

拆迁房屋分割协议

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  因政府旧城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。该房屋房产证编号:    ,土地证编号: ,土地面积: ,房屋建筑面积: ,房屋套内面积: 。

  该房屋一直由甲、乙双方父母   持续居住,房屋此前系甲方   单位分配的房屋,现政府已经下达征收通知,并由甲方   代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:

  一、对价补偿金及支付

  1、本协议签订后,乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(¥:180000)。

  2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方壹拾万元整(¥:100000),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(¥:60000),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(¥:20000)。

  二、征收补偿款归属

  1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。

  2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。

  3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

  三、协议各方权利、义务

  1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

  2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

  四、违约责任

  1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。

  2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的15%主张违约金。

  五、争议解决

  本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

  六、补充协议

  本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。

  七、协议生效

  本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。

  本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。

  甲方:      乙方:    

  签订日期:       年       月      日




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