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成都二手房入户指南

发布时间:2018年5月25日 北京著名拆迁律师  
      欣闻成都市户籍政策调整,购也可入户,于是在网上查询了一下,符合其入户条件,于是打印了一份网上公布的入户所需资料,准备按图索骥,下半生也当盘成都人。
??但东跑西跑,几圈下来,无数个冤枉路跑完后,才发现政府相关部门公布的东东实在不完备,几个简单的手续,总要在事到临头才知道怎么办,为什么不事先告知老百姓,一次即可办完呢?其间辛苦,另文详述,本文只对二手房购房入户的资料准备作一简单介绍,供大家参考,如果能让大家少跑冤枉路,我的辛苦也就不值个球了。
??第一步,了解需要什么手续。
??这个东东在网上或各办证中心都能得到,有这样一些东东:
??1、入户申请表,
??2、入户人员户籍证明(或居民户口簿,下同),
??3、入户人员居民身份证,
??4、亲属关系证明,
??5、入住证明,
??6、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据,
??7、市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。
??上列各项手续如何办理并取得,且听老夫慢慢说来。
??1、入户申请表:
??到各办证中心现场领取并填写好,或其他手续全部完成后到办证中心现场填写也可。
??2、入户人员户籍证明或居民户口簿、入户人员居民身份证:
??这个就不用说了吧,自己出门的时候别忘了带上就行。
??3、亲属关系证明:
??这个在户口簿上写得明明白白的,也不用多说,但万一入户人员不在同一户口簿上,比如父母子女的户口各在一处,则需要出生证、独生子女证之类的东东来证明亲属关系。
??4、入住证明:
??在自己居住的小区找物业公司开一个就ok了,别去街办或派出所开。
??5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据:
??上面所列,你家有什么都给他带上。比较麻烦的是前几年按揭的房子,房产证一般抵押在银行里保管着,自己手上没有怎么办呢?有两个办法,一是找银行还给你(这个比较难,而且时间比较长),第二是把房产证复印一份,找银行写上“与原件核对一致”之类的字样,如果能叫银行写个情况说明之类的东东,就更保险了。然后一定要记得带上其他东东,少一样都不行。
??6、入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明:
??这个东东是最烦人的,去社保局之前,你得带上公司盖了鲜章的营业执照一份,劳动合同原件二份(最好去社保局购买新款合同重新填写好,否则旧合同有些条款如不符,很可能会打麻烦),然后去社保局打印缴交社保的证明(收费三元),然后去做劳动合同鉴证,完毕后再去开入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明。
??上面的东东全部准备完全后,还有个别忘了——所有的文件一页不少的复印一份,办证中心要存一份复印件;还有个东东更别忘了,就是入户人员的一寸照片一张,如果没有,肯定要被打回原籍。
??如果你按老夫说的去准备,可收事半功倍之效。
 



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