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巢湖市建委办公室关于公布二00六年《巢湖市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》的通知

发布时间:2018年6月5日 北京著名拆迁律师  
  市各拆迁单位、受委托拆迁单位:
  
  根据《巢湖市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条之规定,经市人民政府批准,现将《巢湖市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》予以公布,于二00六年六月一日起执行。
  
  特此通知。
  
  附:《巢湖市城市房屋拆迁货币补偿基准价格》
  
  二 0 0 六 年 五 月 二 十 五 日
  
  巢湖市城市房屋拆迁补偿标准
  
  1、基准价格表
  
  ┌────────┬────┬───────────────────┬──────┐
  
  │类别│价格│结构、装修情况│备注│
  
  ├──────┬─┼────┤││
  
  │结构│等│建筑面积│││
  
  ││级│(元/m2 │││
  
  │││ ) │││
  
  ├──────┼─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  │ 框架减力墙 ││1550│钢筋混凝土框架、梁、板、柱、箱基础,现││
  
  │框筒或筒中筒│││浇整体装配,一次性施工,标准门窗,装饰││
  
  ││││精细,水、电、厨、卫设施齐全││
  
  ├──────┼─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  │框架结架││1370│钢筋混凝土框架、梁、柱、板、基础,现浇││
  
  ││││整体装配,一次性施工,标准门窗,装饰精││
  
  ││││细,水、电、厨、卫设施齐全。││
  
  ├──────┼─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  │砖混结构│1 │1240│砖或部分钢筋混凝土梁柱承重,钢筋混凝土│四层以上(含│
  
  ││││圈梁,现浇或预制梁、柱、板,平屋面或瓦│ 四层) │
  
  ││││屋面,水泥楼面,标准门窗,内外粉刷,水││
  
  ││││、电、厨、卫设施齐全。配套的电讯及有线││
  
  ││││电视设施。││
  
  │├─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  ││2 │1170│砖墙承重,钢备筋混凝土圈梁,构造柱,现│三层以下(含│
  
  ││││浇或预制梁、板,平屋面或大瓦屋面,标准│ 三层) │
  
  ││││门窗,内外粉刷,水、电、卫设施齐全。││
  
  │├─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  ││3 │1070│砖墙承重,钢筋混凝土圈梁,平屋面或大瓦││
  
  ││││屋面,水泥地面,钢、木门窗,水电齐全。││
  
  ├──────┼─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  │砖木结构│1 │1070│240以上实心墙,砖墙承重,钢、木屋架, ││
  
  ││││木或水泥桁条,大瓦屋,内外粉刷,硬木楼││
  
  ││││面,水泥地面,木或混凝土楼梯,标准门窗││
  
  ││││,平水天花,水、电、厨、卫设施齐全。││
  
  │├─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  ││2 │1030│240以上实心墙或空斗墙,砖墙承重,木屋 ││
  
  ││││架或木构架,木或水泥桁条,大瓦屋面,普││
  
  ││││通木门窗,平水天花,水、电齐全。││
  
  ├──────┼─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  │ 简 易结构│1 │350 │砖墙承重,不规则木、预制屋架,瓦屋面,││
  
  ││││不规则木门窗,有水电。││
  
  │├─┼────┼───────────────────┼──────┤
  
  ││2 │280 │砖墙、土墙或木板墙,各类屋面,不规则屋││
  
  ││││架,竹、木桁条,不规则木门窗,水泥或砖││
  
  ││││铺地面、电通。││
  
  └──────┴─┴────┴───────────────────┴──────┘
  
  2、成新系数
  
  ┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
  
  │ 建筑年代 │ 5年以内│6-10年│ 11-15年│ 16-20年│ 21-30年│ 30年以上 │
  
  ├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
  
  │ 成新系数 │1 │0.95 │ 0.9 │0.85 │ 0.8 │ 0.7 │
  
  └─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
  
  3、区位划分系数
  
  ┌────┬────────────────────────────┬──────┐
  
  │类别│区位│增减系数│


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