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一手房还是二手房 细看二手房优势

发布时间: 2018年7月4日 北京拆迁律师   http://www.zmcqlawbj.com/

  编者按:一手房价越来越贵,二手房价也升得越来越高,对于购房者来说,究竟买一手房还是该选择二手房呢?买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。
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  一,交易简单,不容易出纠纷。
  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。
  二,房屋质量一目了然。
  二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
  另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。
  三,房子几乎没有污染源。
  新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
  九,二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
  十,用于投资的回报率二手房比新房好
 

律师:贾启华 [北京]

北京市凯诺律师事务所

文章来源:北京拆迁律师

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